Vonovia: Marktumfeld bleibt positiv

Hannover (Godmode-Trader.de) - Der Immobilienkonzern Vonovia hat solide Quartalszahlen vorgelegt. Die FFO 1 (Funds from Operations) stiegen im vierten Quartal 2017 auf 230 Mio. Euro und entsprachen damit den Erwartungen. Damit konnte Vonovia die Zielsetzung für das Geschäftsjahr 2017 (FFO 1 zwischen 910 bis 920 Mio. Euro (oberes Ende)) erreichen. Der Dividendenvorschlag für 2017 entsprach den zu den Q3-Zahlen in Aussicht gestellten 1,32 (Vj.: 1,12) Euro je Aktie.

Der Ausblick für das laufende Geschäftsjahr (Anstieg der FFO 1 auf 960 bis 980 Mio. Euro) wurde bestätigt. Dieser berücksichtigt allerdings noch nicht den zu erwartenden FFO 1-Beitrag aus der derzeit laufenden Übernahme der österreichischen BUWOG.

Analyst Markus Rießelman senkte nach Zahlenvorlage seine EPS-Gewinnschätzungen, beließ die FFO 1-Prognosen jedoch unverändert. Bei einem neuen Kursziel von 42,00 (alt: 43,00) Euro votieret Independent Research weiterhin mit „Halten“ für die Vonovia-Aktie. Das Marktumfeld für Vonovia sollte sich nach seiner Einschätzung im Rahmen des Prognosezeitraums weiter positiv darstellen, so Rießelmann. Unter anderem treibe die anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien. Aufgrund des aktuellen Bewertungsniveaus sehe er jedoch nur ein moderates Aufwärtspotenzial für die Aktie.