Deutsche Wohnen stemmt sich gegen unerwünschte Übernahme durch Vonovia

Frankfurt (Godmode-Trader.de) - Die DZ Bank hat die Einstufung für Deutsche Wohnen nach einem Zukauf auf "Kaufen" mit einem fairen Wert von 27,00 Euro belassen.

Die Deutsche Wohnen hat sich mit Patrizia Immobilien über den Kauf von 13.600 Wohneinheiten verständigt. Deutsche Wohnen hat damit seit Jahresmitte rund 15.200 Wohneinheiten zugekauft. Rund 5.600 davon liegen in Berlin und rund 3.800 in Kiel. Der kumulierte Transaktionspreis für den jüngsten Zukauf liegt bei rund 1,2 Milliarden Euro und soll jeweils hälftig mit aktuellen Barmittelbeständen und neuem Fremdkapital bezahlt werden. Der Zukauf soll nach vollständiger Integration zu einem FFO-Anstieg (operative Kennzahl) von rund 40 Millionen Euro pro Jahr führen. Die Transaktion bedarf noch kartellrechtlichen Freigabe und soll im ersten Quartal 2016 abgeschlossen sein.

Die Aktionäre der Vonovia SE haben auf der heutigen außerordentlichen Hauptversammlung mit einer Mehrheit von 78,5 Prozent für die Barkapitalerhöhung und mit 78,2 Prozent für die Sachkapitalerhöhung zur Übernahme der Deutsche Wohnen gestimmt. Damit ist die erste Hürde der feindlichen Übernahme genommen. Als nächster Schritt wird voraussichtlich am 2.12.2015 die offizielle Angebotsphase beginnen, die am 11.1.2016 enden soll.

Aus Sicht der DZ Bank ist es weiterhin völlig offen, ob der Übernahmeversuch gelingen wird. Insbesondere vor dem Hintergrund der jüngsten Portfoliotransaktionen der Deutschen Wohnen erscheine das unveränderte Übernahmeangebot nun unattraktiver.