Deutsche Annington: 1. Börsenliga DAX winkt

Hannover (Godmode-Trader.de) - Die NordLB bewertet die Aktie der Deutschen Annington bis zu einer Veröffentlichung weiterer Details zur Akquisition von SÜDEWO weiterhin mit „Kaufen“ und einem Kursziel von 34,00 Euro.

Die Deutsche Annington Immobilien hat sich mit der PATRIZIA Immobilien AG auf den Kauf der Süddeutsche Wohnen Gruppe (SÜDEWO) geeinigt. Die Übernahme von rund 19.800 Wohnungen, die sich zum Großteil in Baden-Württemberg (u.a. Stuttgart, Ulm, Mannheim) befinden, soll am 7. Juli 2015 abgeschlossen werden. Zuletzt sorgten die Übernahmen der Vitus Gruppe (Norddeutschland), der DeWAG (Süden) und insbesondere der GAGFAH (u.a. Berlin, Hamburg, Dresden) für den Ausbau des fokussierten regionalen Portfolios der Deutschen Annington. Das Management stellt den Mietern der SÜDEWO in Aussicht, dass sie „von Kostenvorteilen, hohen Instandhaltungsaufwendungen und einer regionalen Mieterbetreuung profitieren“ werden.

Die Akquisition der SÜDEWO Gruppe hat ein Gesamtvolumen von 1,9 Milliarden Euro. Zur Finanzierung der Übernahme führt die Deutsche Annington eine Kapitalerhöhung mit Bezugsrecht der Aktionäre durch. Mit dem avisierten Bruttoemissionserlös in Höhe von 2,25 Milliarden Euro sollen neben den Übernahmekosten von 1,9 Milliarden Euro auch 0,3 Milliarden Euro für Transaktionskosten und die Refinanzierung besicherter Darlehen abgedeckt werden.

Die Deutsche Annington Immobilien SE führt laut der NordLB ihren Wachstumskurs in den deutschen Regionen unvermindert dynamisch fort. Durch den Zukauf setze sich das Immobilien-unternehmen weiter von den deutschen Wettbewerbern ab und untermauere seinen 2. Platz in Kontinentaleuropa. Mit einer zukünftigen Marktkapitalisierung von über 12 Mrd. Euro und einer verbesserten Liquidität in der Aktie rücke auch der Aufstieg in die 1. Börsenliga DAX für die Deutsche Annington immer näher.