Aberdeen löst weiteren offenen Immobilienfonds auf

Frankfurt (BoerseGo.de) – Die Fondsgesellschaft Aberdeen Immobilien wickelt ihren offenen Immobilienfonds Degi International ab. Das aktuell rund 1,5 Milliarden Euro schwere Vehikel soll bis zum 15. Oktober 2014 vollständig aufgelöst werden, wie Aberdeen am Dienstag mitteilte. Der Fonds war im November 2009 ausgesetzt worden, als inmitten der Finanzkrise viele Investoren ihr Geld aus den offenen Immobilienfonds abziehen wollten.

Erst in der vergangenen Woche hatte die Versicherungstochter AXA Investment Management die Auflösung des AXA Immoselect bekannt gegeben. Ein weiterer Aberdeen-Fonds, der Degi Europa, befindet sich bereits in Abwicklung.

Um eine Wiedereröffnung zu bewerkstelligen, müssen sich die Fonds ausreichend Liquidität verschaffen, um Anleger jederzeit auszahlen zu können. Die gesetzlich vorgeschriebene Liquiditätsquote liegt bei fünf Prozent. Für einen erfolgreichen Neustart sind in der Branche aber durchaus das Sechsfache üblich. Beim Degi International belief sich die Quote Ende September auf 16,4 Prozent. Dazu hatte der Fonds nach eigenen Angaben seit Beginn der Rücknahmeaussetzung acht Objekte in Wert von 600 Millionen Euro abgestoßen.

Umfragen unter Aberdeen-Investoren hatten indes ergeben, dass bis zu 70.000 Anleger ihre Anteile bei einer Wiederöffnung des Degi International zurückgeben würden. Für den Fondsbetreiber einfach zu viele. Laut Hartmut Leser, Vorstandsvorsitzender bei Aberdeen, hat die Gesellschaft deshalb beschlossen, den Fonds abzuwickeln und die Anleger aus den Erlösen der Immobilienverkäufe bis Oktober 2014 halbjährlich auszuzahlen. Eine erste Tranche wird laut Aberdeen im April 2012 ausgezahlt.

Der Degi International wurde im Februar 2003 als international diversifizierter offener Immobilienfonds aufgelegt. Die Fondsstrategie sah vor, ein auf Europa fokussiertes Immobilienportfolio aufzubauen sowie einen globalen Anteil der Immobilien-Investitionen beizumischen. Der Fonds war Ende 2008 mit 41 Objekten in 13 Ländern investiert.