Vivacon steigert sich

Köln (BoerseGo.de) - Das Immobilienunternehmen Vivacon AG konnte im Geschäftsjahr 2007 nach noch ungeprüften Zahlen bei Umsatz und Ergebnis deutlich zulegen und im Rahmen der abgegebenen Prognosen wachsen. Wie das Unternehmen am Montag mitteilte, stieg der Konzernumsatz um 56% auf 193,8 Millionen Euro, nach 124,4 Millionen Euro im Vorjahr. Das EBIT wuchs 2007 auf 82,1 Millionen Euro (+5%) von 78,5 Millionen Euro im Vorjahr. Der Konzerngewinn verbesserte sich um 23% auf 56,2 Millionen Euro (2006: 45,9 Millionen Euro). Das Ergebnis je Aktie stieg um 21% auf 2,88 Euro (2006: 2,38 Euro). Das Unternehmen will der Hauptversammlung die Zahlung einer Dividende in Höhe von 0,50 je Aktie (+25%) für das abgelaufene Geschäftsjahr 2007 vorschlagen.

Im Laufe des Jahres 2007 habe sich der Bestand an Erbbauzinseinnahmen der Gesellschaft um 51% auf 14,2 Millionen Euro erhöht. Die Erbauzins-Cashflows hätten in der Regel eine Laufzeit von 198 Jahren und seien zu 100% inflationsgesichert. Insgesamt wurden 13.157 Wohnungen (2006: 12.946 Einheiten) mit einem Transaktionsvolumen von 568 Millionen Euro veräußert. Per 31.12.2007 hatte die Gesellschaft einen Wohnungsbestand von ca. 6.100 Wohnungen. Mittlerweile beträgt der Wohnimmobilienbestand ca. 6.900 Einheiten, die zu einer Durchschnittsbruttorendite von 8,3% und einem durchschnittlichen qm-Preis von ca. 592 Euro angekauft wurden. Das Gesamtportfolio generiert nach Unternehmensangaben derzeit Mieteinnahmen von ca. 22 Millionen Euro pro Jahr und wird für Verkaufsaktionen vorbereitet. Für 2008 erwartet das Unternehmen weiterhin ein Konzernergebnis von 60 Millionen Euro. Es sollen mehr als 16.000 Wohneinheiten mit einem Transaktionsvolumen von mehr als 700 Millionen Euro veräußert werden.

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