Vivacon zieht Gewinnprognose zurück

Köln (BoerseGo.de) - Das Immobilienunternehmen Vivacon AG hat seine Ergebnisprognose für das Gesamtjahr 2008 zurückgezogen. Vor dem Hintergrund des schwierigen Marktumfeldes und der Unsicherheit über die Zeitpunkte weiterer Verkaufsabschlüsse halte man die bisherige Prognose von einem Konzernergebnis in Höhe von 60 Millionen Euro nicht mehr aufrecht, teilte das Unternehmen am Donnerstag mit. Der deutsche Immobilienmarkt sei aufgrund der internationalen Finanzkrise von deutlich verlängerten Verhandlungszeiträumen und einem starken Rückgang von Portfoliotransaktionen geprägt, so das Unternehmen.

Im dritten Quartal des laufenden Jahres sanken die Umsatzerlöse im Vergleich mit dem entsprechenden Quartal des Vorjahres von 60,3 Millionen Euro auf 47,6 Millionen Euro. Das Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) konnte sich hingegen mehr als verdreifachen und von 20,4 Millionen Euro auf 67,2 Millionen Euro klettern. Der Konzerngewinn erreichte 34,7 Millionen Euro gegenüber 16,7 Millionen Euro im dritten Quartal 2007.

Der Erwerb weiterer Erbbaurechtscashflows mit einem jährlichen Erbbauzins von insgesamt 3,0 Millionen Euro und insbesondere die positiven Ergebnisauswirkungen aufgrund des gesunkenen Realzinsniveaus hätten zur Ergebnisverbesserung beigetragen, so das Unternehmen.

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