Singapur: Anstieg der Immobilienpreise

Singapur (BoerseGo.de) - In dem südostasiatischen Stadtstaat Singapur haben sich die Preiserhöhungen bei privaten Immobilien im zweiten Quartal mit einem Anstieg um 0,8 Prozent (auf Quartalssicht) beschleunigt, wie vorläufige Daten bestätigen. Im ersten Quartal zogen die Preise noch um 0,6 Prozent an.

Um seine spekulative Nachfrage einzudämmen, hat die Währungsbehörde Singapurs (Monetary Authority of Singapore) Ende Juni Rahmenbedingungen für eine Schuldendienst-Gesamtquote eingeführt. Damit müssen Finanzinstitute bei der Gewährung von Immobilienkrediten die Gesamtverschuldung eines Kreditnehmers mit einbeziehen. Die Hauskredite sollten eine die sog. TDSR (Total Debt Servicing Ratio Framework) -Quote von 60 Prozent nicht übersteigen. Darüber hinaus muss bei der Errechnung der TDSR ein Sicherheitsabschlag von 30 Prozent auf alle variablen und Mieteinnahmen berücksichtigt werden.