REAL I.S. bringt neuen Immobilienfonds

Die REAL I.S. hat mit dem Bayernfonds Hamburg einen neuen Geschlossenen Immobilienfonds auf den Markt gebracht. Der Fonds investiert nach Angaben des Initiators in ein Bürogebäude mit im Erdgeschoss befindliche Ladenflächen.

Das Objekt liege im zentralen Büromarkt "Hamburg City Süd", in der Hammerbrookstraße 92 und 94. Das im Jahr 2004 fertig gestellte moderne Gebäude verfüge über insgesamt ca. 9.033 m2 Büro- und Ladenflächen. Die langfristige Vermietung des Fondsobjektes an den öffentlich-rechtlichen Mieter, die BARMER Ersatzkrankenkasse, lasse langfristig kontinuierliche Erlöse erwarten.

Die prognostizierten Ausschüttungen steigen von 6,25 % auf 6,5 % p.a. und sind zu ca. 2/3 Dritteln steuerfrei, teilte die REAL I.S. mit. Die Beteiligungsdauer liege bei ca. 14 Jahren. Das Gesamtinvestitionsvolumen betrage 22,5 Millionen Euro, das Beteiligungskapital 9,2 Millionen Euro.

"Die Real I.S. kann mit dem Bayernfonds Hamburg seinen Anlegern wieder ein Objekt mit einer nachhaltigen innerstädtischen Lage in einer Stadt der Top-Five-Regionen anbieten", so Andreas Heibrock, Mitglied der Geschäftsleitung. Mit einem Büroflächenbestand von knapp 13 Millionen qm (Stand 2004) zähle Hamburg zu den fünf größten Büroimmobilienmärkten Deutschlands.