PATRIZIA IMMOBILIEN – Jetzt geht es los

• PATRIZIA Immobilien AG - WKN: PAT1AG - ISIN: DE000PAT1AG3 - Kurs: 9,950 € (XETRA)

Die Aktie konnte sich die letzten Wochen vergleichsweise zum Sektor sehr gut halten bzw. entwickeln. Am gestrigen Abend wurde dann bekanntgemacht, dass der CEO sein Aktienkaufprogramm gestartet hat, siehe mein Beitrag.

Aktienkäufe sorgen für Vertrauen

Während anderswo die Hütten also lichterloh brennen, kauft Wöhrmann fleißig Aktien ein. Über 3 Mio. EUR lautet die interessewahrende Kauforder, die er erteilt hat. Ich zitiere aus der Meldung:

Interessewahrende Order zum Kauf von insgesamt bis zu 316.122 Aktien der PATRIZIA SE im Wert von insgesamt bis zu 3 Mio. EUR zu marktschonenden Konditionen im Zeitraum vom 19. Juni 2023 bis 2. Oktober 2023 im Zusammenhang mit der Teilnahme an einem Shareholder Value Long-Term Incentive-Programm; Abwicklungsauftrag ist kündbar mit Frist von 2 Börsenhandelstagen.

Wöhrmann soll Patrizia auf die nächste Stufe des Wachstums heben und die verwalteten Assets deutlich ausbauen. Die Insiderkäufe wurden zu Dienstbeginn so vereinbart und sind daher verpflichtend. Dennoch hätte Wöhrmann den Vertrag kaum unterzeichnet, wenn er sich nicht sicher wäre, ein gutes Geschäft zu machen.

Analysten haben derweil noch nicht an ihren Schätzungen geschraubt. Trotz großer Wachstumspläne sind die Schätzungen für die kommenden Jahre weiter sehr zurückhaltend. In diesem Jahr soll der Umsatz um rund 5 Prozent niedriger ausfallen. Für die Jahre 2024 und 2025 werden Wachstumsraten von ca. 6 Prozent avisiert. Um den Aktienkurs auf den Mindestpreis von 26,25 EUR zu bringen, damit der Incentive-Plan von Wöhrmann Wirkung entfaltet, dürfte aber mehr notwendig sein.

Fazit: Bei Patrizia laufen die Geschäfte zwar noch schleppend, doch es ist Fantasie drin. Zudem kommt das Unternehmen solide durch die Krise, wenn auch nicht ohne Blessuren. Langfristanleger können Rücksetzer kaufen. Nachlaufen müssen wir dem Kurs kurzfristig, denke ich, aber noch nicht.

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