In diesem Sektor boomt es!

• The Home Depot Inc. - WKN: 866953 - ISIN: US4370761029 - Kurs: 234,140 $ (NYSE)

Während die US-Wirtschaft 2018 kräftig wuchs, war ein Sektor in der Krise. Alles, was mit dem Bauen von Ein- und Mehrfamilienhäusern zu tun hatte, wurde gemieden. Der Sektor verlor ein Drittel an Wert. Der breite Markt verlor im Jahr 2018 nur 10 %. Dieses Jahr ist alles anders. Der breite Markt ist zwar auch freundlich mit über 20 % Zugewinnen in den USA, doch der gemiedene Sektor des vergangenen Jahres kann noch mehr glänzen. Hier ging es um 50 % nach oben. Nun ist dieser Zug möglicherweise schon abgefahren. Wer jetzt noch auf den Trend aufspringt, hat das Schönste vermutlich schon verpasst. Trübsal ist dennoch nicht angesagt, da der Häusermarkt weiter boomt. Insbesondere der Verkauf bestehender Häuser zieht wieder an.

Es geht also nicht um Neubauten, sondern bestehende Häuser, die einfach wieder verkauft werden. Hier war bis vor kurzem immer noch Krise angesagt. Das Blatt hat sich inzwischen aber gewendet. Im Vergleich zum Vorjahr werden 5 % mehr Häuser verkauft. Das ist der beste Wert seit über 2 Jahren.

Das wird relativ bald im Rest der Wirtschaft ankommen. Zwischen dem Verkauf von Häusern und der Renovierung vergehen ein paar Monate. Früher oder später werden die gerade gekauften Häuser aber renoviert, ausgebaut und modernisiert. Die Vorlaufzeit der Hausverkäufe zum Anstieg des Einzelhandelsumsatzes liegt bei etwa 6 Monaten.

6 Monate, das ist auch ungefähr die Zeit, die Anleger im Blick haben. Erwartete Entwicklungen in 6 Monaten werden heute eingepreist. Die Party bei Aktien, die Baumaterialien verkaufen, sollte gerade erst losgehen. Die Party läuft aber schon. Die Aktie von Home Depot hat in den letzten Wochen kräftig zugelegt.

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Da die Umsätze erst in den kommenden Monaten vom heutigen Häuserboom steigen werden, hat die Aktie noch Luft. Umsätze und Aktie bewegen sich ähnlich (Grafik 2). Der Trend ist auch noch lange nicht beendet.

Während tiefere Zinsen in vielen Bereichen kaum eine Wirkung haben, erfüllen sich in den USA jetzt wieder viele Familien den Traum vom Eigenheim. Da der Zinssenkungszyklus gerade erst begonnen hat, dürfte der positive Trend noch eine Zeit lang anhalten.

Die Zinsen sinken nicht ohne Grund. Die Notenbank fürchtet einen Abschwung. Dieser ist allerdings langsam und die Beschäftigung bleibt hoch. Besser geht es für den Häusermarkt nicht: tiefe Zinsen und hohe Beschäftigung. Das ist ein Traum.

Häuserverkäufe dürften daher stark bleiben. Das wird auch Unternehmen wie Home Depot, Fastenal, Lowe’s und Sherwin-Williams helfen. Der Sektor ist noch lange nicht am Ende des Aufwärtstrends angekommen.

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