Feri stuft KanAm grundinvest mit "sehr gut" ein

Die unabhängige Ratingagentur Feri hat den Offenen Immobilienfonds KanAm grundinvest Fonds erstmals bewertet und mit den Note "sehr gut" (A) eingestuft. Die Managementqualität der KanAm Grund Kapitalanlagegesellschaft mbH wurde als "hervorragend" (AA) bewertet.

"Mit dem Ergebnis wird die Spitzenposition der KanAm Grund Kapitalanlagegesellschaft mbH und des KanAm grundinvest Fonds durch Feri bestätigt", kommentierte Hans-Joachim Kleinert, geschäftsführender Gesellschafter von KanAm.

Für den Ratingprozess wurde Feri ein umfassender und vollständiger Einblick in das Management, die Aufbau- und Ablauforganisationen und sämtliche Fonds- und Immobiliendaten gewährt. Insbesondere wurden sämtliche angeforderten Unterlagen über die KanAm Grund Kapitalanlagegesellschaft mbH, den KanAm grundinvest Fonds und sämtliche im Fonds befindlichen Objekte (z. B. Verkehrswertgutachten, Objektvorlagen, Due Diligence Unterlagen, Übersichten über Mietverträge, Übersichten zur Instandhaltung) zur Verfügung gestellt. Zudem beantwortete KanAm Grund einen umfassenden Fragebogen zur Managementqualität und es stellten sich Geschäftsführung und Direktorium der KanAm Grund ausführlichen Interviews.

Die Einschätzung von Feri weicht damit erheblich von der Meinung von Scope ab. Scope hatte die beiden Offenen Immobilienfonds KanAm grundinvest und KanAm US-grundinvest jüngst auf "Verkaufen" gesetzt. Die Fonds-Ratingagentur begründete dieses Urteil mit der zu erwartenden negativen Berichterstattung im Zusammenhang mit Ermittlungen der US-Behörden gegen The Mills Corporation, dem wichtigsten Partner der KanAm-Gruppe auf dem US-Markt.