Fair Value REIT halbiert Leerstand

München (BoerseGo.de) - Die Fair Value REIT-AG wird nach eigenen Angaben den bisher im Konzern vorhandenen Leerstand ab Mai halbieren. Hintergrund ist die vollständige Vermietung einer Logistikimmobilie in Köln, die zum Jahresende 2009 noch einen Leerstand von 8.220 Quadratmetern aufwies. Alle Logistikflächen der Immobilie seien ab 1.Mai nun für fünf Jahre an einen einzigen Mieter vermietet worden, teilte das Unternehmen mit.

Die Fair Value REIT-AG hat außerdem drei Einzelhandelsimmobilien in Hamm, Passau und Seligenstadt sowie eine Büroimmobilie in Aachen an mehrere Erwerber für einen Verkaufspreis von insgesamt 8,2 Millionen Euro veräußert. Mit dem Übergang von Nutzen und Lasten wird zum Ende des ersten Quartals 2010 gerechnet. Angesichts einer problematischen Mikrolage mit einem Leerstand von etwa 50 Prozent der Objektfläche habe man das als strategisch zielführend erachtet, erläuterte das Unternehmen. Die Verkaufserlöse sollen zu etwa 70 Prozent für die Tilgung von Verbindlichkeiten genutzt werden.

Wie das Unternehmen weiter mitteilte, soll das bislang von einem Dienstleister erbrachte operative Asset-Management künftig selbst übernommen werden. Dazu sei der bisherige Vertrag über Asset Management und Corporate Services mit der IC Immobilien Gruppe durch einen neuen Dienstleistungsvertrag über Rechnungswesen ersetzt worden. Die Laufzeit der von IC Immobilien erbrachten Dienstleistungen verlängert sich bis Ende 2012. Der bisherige Vertrag hatte eine Laufzeit bis Mitte 2011. Die Vergütung aus fixen und variablen Vergütungsbestandteilen orientiert sich nun an den tatsächlich eingehenden Mieten des anteiligen Gesamtportfolios. Für 2010 summiert sich die Vergütung auf 0,75 Prozent der geplanten Fair Value-anteiligen Mieten.

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