Fair Value REIT bleibt in der Verlustzone

München (BoerseGo.de) - Die auf Gewerbeimmobilien spezialisierte Fair Value REIT-AG hat 2009 wegen Abschreibungen auf Immobilien und Zinsderivate erneut rote Zahlen geschrieben. Der Konzernverlust habe sich auf 4,1 Millionen Euro belaufen, teilte das Unternehmen auf Basis vorläufiger Zahlen am Montag mit. Der Vorjahresverlust hatte 13,1 Millionen Euro betragen. Das um die Marktwertänderungen sowie um sonstige Einmaleffekte bereinigte Ergebnis sank von plus 5,9 Millionen Euro auf plus 5,0 Millionen Euro und lag damit leicht über der zuletzt auf eine Bandbreite von 4,5 - 4,8 Millionen Euro angehobenen Prognose.

Im abgelaufenen Geschäftsjahr summierten sich die Mieterträge (inkl. Immobilienfonds, an denen die Gesellschaft im Jahresverlauf die Mehrheit hielt) auf 10,5 Millionen Euro (Vorjahr 12,4 Millionen Euro). Inklusive der anteiligen Erträge von 'at equity' bilanzierten Beteiligungsunternehmen summierten sich die Mieterträge auf 20,2 Millionen Euro (Vorjahr: 21,7 Millionen Euro).

Das FFO pro Aktie im Umlauf verringerte sich 2009 von 0,37 Euro auf 0,29 Euro. Der bilanzielle NAV pro Aktie sank von 8,16 Euro auf 7,64 Euro. Der Vermietungsstand hat sich zum 31. Dezember 2009 auf 95,5 Prozent der Potenzialmiete nach 94,9 Prozent im Vorjahr erhöht. Die endgültigen Ergebnisse des Unternehmens werden am 25. März 2010 veröffentlicht.

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