Colonia Real Estate strukturiert Finanzierung um

Köln (BoerseGo.de) - Die Colonia Real Estate AG (CRE) hat in Verhandlungen mit den beteiligten Banken die Finanzierung ihres Immobilienportfolios in Schleswig-Holstein mit rund 1.600 Wohnungen neu strukturiert. Entsprechende Verträge im Gesamtvolumen von 34 Millionen Euro seien jetzt unterzeichnet worden, teilte das Immobilienunternehmen am Dienstag mit. Dies trage zu einer erheblichen Entschuldung der Tochtergesellschaft CRE Wohnen Immobilien GmbH & Co. KG bei.

Auf Basis eines neuen Darlehensvertrages mit einer regionalen Förderbank hat die Tochtergesellschaft der CRE AG einen Ablösevertrag für ein bestehendes Hypothekendarlehen mit einer amerikanischen Bank abgeschlossen. Diese Bank verzichtet - gegen Einräumung eines Besserungsscheines auf zukünftige ausschüttbare Überschüsse der Objektgesellschaft - auf eine Kreditsumme in Höhe von 8,4 Millionen Euro sowie eine mögliche Vorfälligkeitsentschädigung von rund 3,5 Millionen Euro. Zusätzlich zur Ablösesumme erhält die CRE Wohnen Immobilien eine objektbezogene Kreditlinie bis zu 8 Millionen Euro.

Der positive Effekt aus dem Darlehensverzicht sei noch im 1. Quartal 2009 erfolgswirksam, teilte die Colonia Real Estate weiter mit. Die zusätzliche Kreditlinie über bis zu 8,0 Millionen Euro soll in den kommenden Jahren zur Innensanierung der Wohnungen genutzt werden. Die Colonia Real Estate erwartet als Folge der Neufinanzierung einen beschleunigten Leerstandsabbau und eine nachhaltige Wertsteigerung des betreffenden Wohnungsbestandes.