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14:55 Uhr, 12.08.2010

Colonia Real Estate investiert in die Wohnungsbestände

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Köln (BoerseGo.de) - Zur besseren Vermietbarkeit leer stehender Wohnungen hat die Colonia Real Estate AG im zweiten Quartal 2010 wertsteigernder Investitionen in das eigene Wohnimmobilienportfolio vorgenommen. Insgesamt seien rund 4,0 Millionen Euro für Instandhaltung und Sanierung der Wohnungen ausgegeben worden, teilte das Immobilienunternehmen am Donnerstag mit. Die Leerstände konnten dadurch um weitere 0,6 Prozent auf nunmehr 12,4 Prozent abgebaut werden. Die Netto-Mieteinnahmen blieben mit 14,1 Millionen Euro aber nahezu konstant. In Folge der Investitionen sank das operative Ergebnis (EBITDA) von 8,4 Millionen Euro im Vorjahr auf 3,7 Millionen Euro. Der Verlust nach Steuern verringerte sich auf 0,285 Millionen Euro nach einem Fehlbetrag von 1,4 Millionen Euro in der Vorjahresperiode.

Im Rahmen der regelmäßigen Marktbewertung der Wohnimmobilien hat sich der Wert des Wohnungsbestandes zum 30. Juni weiter verbessert. Aufgrund der bereits dargestellten Umsetzung wertsteigernder Maßnahmen habe sich der Wert der Immobilien im Vergleich zum Geschäftsjahresende 2009 um 4,0 Millionen Euro erhöht, erläuterte der Vorstand. Dies entspreche auf das gesamte Wohnportfolio gerechnet einer Werterhöhung von ca. 0,5 Prozent. Der NAV (Nettoinventarwert) der Gesellschaft blieb nahezu konstant bei 10,10 Euro je Aktie.

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Über den Experten

Thomas Gansneder
Thomas Gansneder
Redakteur

Thomas Gansneder ist langjähriger Redakteur der BörseGo AG. Der gelernte Bankkaufmann hat sich während seiner Tätigkeit als Anlageberater umfangreiche Kenntnisse über die Finanzmärkte angeeignet. Thomas Gansneder ist seit 1994 an der Börse aktiv und seit 2002 als Finanz-Journalist tätig. In seiner Berichterstattung konzentriert er sich insbesondere auf die europäischen Aktienmärkte. Besonderes Augenmerk legt er seit der Lehman-Pleite im Jahr 2008 auf die Entwicklungen in der Euro-, Finanz- und Schuldenkrise. Thomas Gansneder ist ein Verfechter antizyklischer und langfristiger Anlagestrategien. Er empfiehlt insbesondere Einsteigern, sich strikt an eine festgelegte Anlagestrategie zu halten und nur nach klar definierten Mustern zu investieren. Typische Fehler in der Aktienanlage, die oft mit Entscheidungen aus dem Bauch heraus einhergehen, sollen damit vermieden werden.

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