Walton Pinal County 5 setzt erneut auf Arizona

Hamburg (BoerseGo.de) - Die Walton Europe GmbH hat den Vertrieb für den Fonds "WALTON Europe Land Banking Pinal County 5 GmbH & Co. KG" gestartet und setzt damit die Investitionen in die Wachstumsregion "Arizona Sun Corridor" im US-Bundesstaat Arizona fort. Das neue Beteiligungsgrundstück liegt genau zwischen den beiden Großstädten Phoenix und Tucson.

Das 43 Hektar große Grundstück liege strategisch günstig innerhalb der Grenzen der Stadt Coolidge, teilte der Fondsinitiator mit. Es gehöre zu dem 324 Hektar großen Stadtteil "Vista del Monte", einem neuen, ausschließlich von Walton geplanten Stadtteil. Die gutachterlich bestätigte Wasserversorgung und die erstmalige Genehmigung der Stadt Coolidge für Entwicklungen mit erhöhter Baudichte in diesem Gebiet machen es laut Walton zu einem "Filet-Grundstück".

Mildes Klima und attraktive Arbeitsplätze ziehen immer mehr Amerikaner in die Region. Bis 2025 sei eine Verdreifachung der heute 350.000 Einwohner auf rund eine Million Menschen prognostiziert. Geht man von einem durchschnittlichen Vier-Personenhaushalt aus, würde dies eine Nachfrage von 150.000 neuen Einfamilienhäusern nach sich ziehen.

Die "WALTON Europe Land Banking Pinal County 5 GmbH & Co. KG" hat ein Platzierungsvolumen von gut 10 Millionen US-Dollar. Es handelt sich erneut um einen reinen Eigenkapitalfonds. Die mit einer Fremdfinanzierung verbundenen Risiken entfallen also. Eine Beteiligung ist ab 20.000 US-Dollar zuzüglich fünf Prozent Agio möglich. Bei Veräußerung des Grundbesitzes nach vier bis sieben Jahren ist eine Wertsteigerung in Höhe von 20 Prozent pro Beteiligungsjahr geplant.

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