TAG Immobilien will wieder Dividende zahlen

• TAG Immobilien AG - WKN: 830350 - ISIN: DE0008303504 - Kurs: 15,250 € (XETRA)

Das Wohnimmobilienunternehmen TAG Immobilien will wieder eine Dividende an seine Aktionäre ausschütten. Abweichend zu den beiden Vorjahren soll der Hauptversammlung im Mai 2025 eine Dividendenzahlung für das Geschäftsjahr 2024 vorgeschlagen werden, teilte das Unternehmen am Dienstagabend mit. Die Dividende soll auf einer Ausschüttungsquote von 40 % des FFO I basieren und damit voraussichtlich EUR 0,40 je Aktie betragen.

Nachdem im Vorjahreszeitraum Bewertungsverluste unter dem Strich zu einem deutlich negativen Ergebnis geführt hatten, konnte TAG Immobilien in den ersten neun Monaten 2024 wieder schwarze Zahlen schreiben. Das Konzernergebnis belief sich auf 30,2 Mio. EUR, gegenüber einem Verlust von 274,8 Mio. EUR im Vergleichszeitraum des Vorjahres.

Die Mieteinnahmen konnten leicht von 261,8 Mio. EUR auf 268,2 Mio. EUR zulegen. Der operative Gewinn (FFO I) lag mit 130,5 Mio. EUR knapp unter dem Vorjahreswert von 132,6 Mio. EUR. Im Gesamtjahr 2024 soll nun das obere Ende der Prognose von 170 bis 174 Mio. EUR erreicht werden, für 2025 werden 172 bis 176 Mio. EUR angepeilt.

Fazit: Die Immobilienmärkte dürften angesichts wieder sinkender Zinsen den Boden erreicht haben. Aktionäre von TAG Immobilien profitieren ab dem kommenden Jahr wieder von einer Dividendenzahlung. Der Aktienkurs reagierte am Mittwoch dennoch zunächst mit Kursverlusten. Das dürfte auch mit den Vorschusslorbeeren der vergangenen beiden Jahre zu tun haben. Gegenüber einem Tief Ende 2022 hat sich der Kurs fast wieder verdreifacht.

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