PUBLIC STORAGE REIT – Dividendenmaschine startet

Public Storage ist eine US-amerikanische Immobilieninvestmentgesellschaft, die insbesondere in den Bereichen Akquise, Entwicklung, Besitz sowie Betrieb von Self-Storage-Lagerstätten tätig ist. Hier vermietet die Gesellschaft Lagerräume für Waren und Fahrzeuge auf einer Monat-zu-Monat-Basis an Privat- wie auch Geschäftsleute.

Übergeordnet ist der größte REIT der Welt klar bullisch, die Aktie ist über Jahre hinweg die auf Schienen gelaufen. Die jüngste Korrektur ist außergewöhnlich groß.

Fundamental ist die Entwicklung entsprechend, der Umsatz konnte in den letzten 10 Jahren von 1,3 auf über 2,5 Mrd USD gesteigert werden. Die operative Marge legte im selben Zeitraum von 22,6 auf 53,7 % zu. Der Gewinn je Aktie stieg von 1,17 auf 6,81 USD, REITs zahlen den kompletten Gewinn als Dividende aus... Die Dividendenrendite liegt aktuell bei 3,5 %, die Verschuldung tendiert in Richtung 0.
Die forward P/E liegt bei 29-30 nach aktuell 33,3 und 36,5 im Durchschnitt der letzten 5 Jahre.

Nach der größten Korrektur seit Jahren hat der Wert im Bereich um 201,00 USD ein Tief ausgebildet. Ausgehend von dieser Basis wurde unser erstes Kursziel bei 228,00 USD bereits abgearbeitet.
Doch mir gefällt die Konstellation immer besser, der Wert schlägt sich gut, ein Ausbruch in Richtung 240,00 USD könnte in Kürze folgen.

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