PUBLIC STORAGE REIT – Die Dividendenmaschine

Public Storage ist eine US-amerikanische Immobilieninvestmentgesellschaft, die insbesondere in den Bereichen Akquise, Entwicklung, Besitz sowie Betrieb von Self-Storage-Lagerstätten tätig ist. Hier vermietet die Gesellschaft Lagerräume für Waren und Fahrzeuge auf einer Monat-zu-Monat-Basis an Privat- wie auch Geschäftsleute.

Übergeordnet ist der größte REIT der Welt klar bullisch, die Aktie ist über Jahre hinweg die auf Schienen gelaufen. Die jüngste Korrektur ist außergewöhnlich groß.

Fundamental ist die Entwicklung entsprechend, der Umsatz konnte in den letzten 10 Jahren von 1,3 auf über 2,5 Mrd USD gesteigert werden. Die operative Marge legte im selben Zeitraum von 26,1 auf 53,4 % zu. Der Gewinn je Aktie stieg von 0,33 auf 6,53 USD, REITs zahlen dem kompletten Gewinn als Dividende aus... Die Dividendenrendite liegt aktuell bei 3,67 %, die Verschuldung tendiert in Richtung 0.
Die forward P/E liegt bei 29,2 nach aktuell 33,4 und 38,3 im Durchschnitt der letzten 5 Jahre.

Nach der größten Korrektur seit Jahren hat der Wert im Bereich um 201,00 USD ein Tief ausgebildet. Ausgehend von dieser Basis könnte es wieder in Richtung 228,00 USD gehen. Darüber kommt es zu einem Kaufsignal mit Kurszielen bei 240,00 und 250,00 USD.

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