REIT Q3 Sektor Überblick - Zwischen Zinswende und Angebotsdruck

Willkommen zurück, zu einem weiteren Artikel über REITs! Die Earnings Season ist noch nicht ganz beendet, aber viele der größeren REITs haben der Anlegerschaft bereits ihre Zahlenwerke vorgelegt, weshalb wir im heutigen Artikel REIT Q3 Sektor Überblick - Zwischen Zinswende und Angebotsdruck auf die Ergebnisse des 3. Quartals schauen wollen. Die US‑Notenbank hat im September den Leitzins erstmals seit neun Monaten um 25 Basispunkte gesenkt und den Zielkorridor auf 4 bis 4,25 % eingeengt und im Oktober folgte direkt die nächste Senkung um 25 Basispunkte (3,75 bis 4 %). Für Real Estate Investment Trusts (REIT), die aufgrund langlaufender Mietverträge, höherer Fremdfinanzierungsquoten und Ausschüttungsverpflichtungen besonders zinssensitiv sind, markiert die Zinswende einen Wendepunkt. Mit fallenden Finanzierungskosten eröffnen sich nämlich neue Spielräume für Refinanzierungen und auch für Akquisitionen, selbst wenn das Tempo bei weiteren Zinssenkungen gedrosselt werden sollte.

Den kompletten Artikel finden Sie hier.