Lloyd Fonds startet neuen Holland-Fonds

Hamburg (BoerseGo.de) - Die Lloyd Fonds AG startet in Kürze den Vertrieb ihres neuen Immobilienfonds Holland Den Haag. Der Fonds investiert in eine langfristig an zwei Unternehmen der KPMG-Gruppe vermietete Büroimmobilie im neu entstehenden Büropark Prins Willlem-Alexanderkwartier in Den Haag. Die mit rund 460.000 Einwohnern drittgrößte Stadt der Niederlande liegt in der wirtschaftsstarken Metropolregion "Randstad", die hinsichtlich ihres Bruttoregionalproduktes im europäischen Vergleich hinter London, Paris und Mailand auf dem vierten Platz rangiert.

Die Lloyd Fonds AG setzt bereits seit 2006 gezielt auf Hollandfonds. Neben stabilen Ankaufspreisen sprechen auch die in der Regel zu 100 Prozent indexierten Mietverträge, durch die jährliche Mieterhöhungen als Inflationsausgleich vertraglich festgeschrieben werden, sowie die günstige Besteuerung nach dem niederländischen Box-System für eine Investition in holländische Immobilien, erläutert das Emissionshaus.

Die Büroimmobilie des Lloyd Fonds Holland Den Haag ist für zwölf Jahre mit mehrmaliger Verlängerungsoption von fünf Jahren an die zur KPMG-Gruppe gehörenden Unternehmen KPMG Staffing & Facility Services B.V. und die KPMG Meijburg & Co. B.V. vermietet. KPMG gehört mit rund 140.000 Mitarbeitern zu den weltweit führenden Wirtschaftsprüfungs- und Beratungsunternehmen. Die Fertigstellung des neungeschossigen Bürogebäudes ist für Dezember 2010 geplant.

Das Investitionsvolumen des Holland Den Haag beträgt rund 35,32 Millionen Euro, das Emissionskapital liegt bei 17,25 Millionen Euro. Die jährlichen Auszahlungen sind mit anfänglich 6,0 Prozent steigend auf bis zu 7,25 Prozent auf das Kommanditkapital (ohne Agio) geplant. Der Gesamtmittelrückfluss vor Steuern wird nach einer Laufzeit von zehn Jahren mit 184,66 Prozent prognostiziert. Anleger profitieren aufgrund des bestehenden Doppelbesteuerungsabkommens mit den Niederlanden zudem von einer geringen Steuerbelastung.

Eine Beteiligung am Holland Den Haag ist ab 10.000 Euro zzgl. 5 Prozent Agio möglich.

Weitere Informationen und den Emissionsprospekt können Sie hier anfordern!