Immobilienmarkt USA: Das ist schon fast ein Crash
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Die Zinsen haben in den USA ihr Hoch noch nicht erreicht. Darüber besteht kein Zweifel. Ob die Zinsen zukünftig langsamer steigen, wird die Fed am Mittwochabend mitteilen bzw. in den Folgetagen durch Reden der Notenbanker Klarheit schaffen. Die mögliche Verlangsamung der Zinserhöhungen kommt für einen Sektor zu spät. Der Immobilienmarkt kühlt sich seit Monaten ab. Dies geschieht in atemberaubendem Tempo. Seit Beginn der Zeitreihe fielen die Baubeginne nach dem Start der Straffung der Geldpolitik noch nie so schnell wie jetzt (Grafik 1). Baubeginne sind bereits um über 20 % zurückgegangen. In früheren Zyklen wurde dieser Wert nicht nach sieben Monaten, sondern nach anderthalb Jahren erreicht.