HSBC startet neuen Immobilienfonds

Die HSBC Trinkaus & Burkhardt Immobilien GmbH ihre Europa Immobilien-Fonds-Reihe erweitert. Der Trinkaus Europa Immobilien-Fonds Nr. 11 Dortmund-Essen KG investiert in zwei Büroimmobilien in Dortmund sowie eine weitere in Essen. Die Gesamtinvestition beträgt rund 46.061.000 Euro - inklusive eines Eigenkapital-Anteils von 23.561.000 Euro (51,15 Prozent). Die Ausschüttung liegt bei sieben Prozent - im Prognose-Zeitraum (bis 2019) ansteigend auf acht.

In Dortmund investiert die HSBC Trinkaus & Burkhardt Immobilien GmbH in den sogenannten "Zwilling": zwei fast baugleiche viergeschossige Gebäude mit insgesamt 7.500 Quadratmetern vermietbarer Fläche sowie 88 Tiefgaragenplätzen, eingebettet in eine grüne Umgebung. Eines der Gebäude - Kronenburgallee 5 - wurde bereits im November vergangenen Jahres fertiggestellt. Die bundesweit agierende Anwaltskanzlei und das dazu gehörige Notariat Spieker & Jäger sind Hauptmieter des nahezu voll vermieteten Objekts. Für die nächsten zehn Jahre sind knapp 70 Prozent der Bürofläche an diese größte Kanzlei Dortmunds vermietet. In unmittelbarer Nachbarschaft entsteht derzeit die Kronenburgallee 7. Fertigstellungstermin: 30. November 2005. Auch diese Immobilie ist bereits jetzt für zehn Jahre vollständig vermietet. Die Bundesrepublik Deutschland wird dort zukünftig die Arbeitsplätze der rund 200 Mitarbeiter des Hauptzollamtes Dortmund unterbringen.

In Essen investiert die Tochter des Düsseldorfer Bankhauses in das Objekt "Westside" , das im November 2005 fertiggestellt wird. Der Neubau bietet knapp 11.000 Quadratmeter vermietbare Bürofläche, über 200 Quadratmeter Lagerfläche sowie 150 Stellplätze in der eingeschossigen Tiefgarage. Hauptmieter ist mit fast 90 Prozent der Fläche die ARGE Informationssysteme in der gesetzlichen Krankenversicherung GmbH (ISKV). Der Mietvertrag für die Immobilie hat eine Laufzeit von 15 Jahren.