EuroSelect 20: Sicherheit des belgischen Staates

Bonn (BoerseGo.de) - Mit dem EuroSelect 20 North Gate ist das Emissionshaus IVG Private Funds GmbH mit einem geschlossenen Immobilienfonds an den Start gegangen, mit dem sich Anleger an einem modernen Gebäudeensemble in Brüssel beteiligen können. North Gate besteht aus drei Bürogebäuden, die aufgrund der durchgängigen Verarbeitung von Stahl, Glas und Naturstein ein harmonisches Ensemble bilden. Hauptmieter mit 100 Prozent der Gesamtmietfläche von insgesamt rund 60.001 m² ist Régie des Bâtiments, eine 1971 gegründete Einrichtung öffentlichen Rechts unter Aufsicht des belgischen Finanzministeriums. Die Bonität des Mieters entspricht der Bonität des belgischen Staats. Die Mietverträge sind in voller Höhe an den belgischen Verbraucherpreisindex gekoppelt. Der Mietvertrag läuft bis zum 30.04.2025 ohne Sonderkündigungsrecht. Damit sind die Erträge über die gesamte Laufzeit der Beteiligung gesichert.

IVG prognostziert über die gesamte Laufzeit Auszahlungen in Höhe von 5,3 Prozent p.a. nach Steuern, beginnend ab November 2010. Bis zum Ende der geplanten Fondslaufzeit am 31.12.2020 wird ein Mittelrückfluss von 171,6 Prozent erwartet. Die Mindestbeteiligungssumme beträgt 10.000 Euro zzgl. 5 Prozent Agio.

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