Estavis schreibt rote Zahlen

Berlin (BoerseGo.de) - Die Estavis AG hat das abgelaufene Geschäftsjahr 2007/2008 mit roten Zahlen abgeschlossen. Investitionen in den neuen Geschäftsbereich Eigentumswohnungen sowie in das neu gegründete Property Management haben zu deutlichen Ergebnisbelastungen geführt, teilte der "market maker" zwischen privaten Immobilienverkäufern und institutionellen Ankäufern von Immobilienportfolios am Freitag mit. Dazu zählen nicht-zahlungswirksame Effekte aus der vorgeschriebenen Kaufpreisallokation bei Unternehmenserwerben in Höhe von insgesamt 7,6 Millionen Euro sowie weitere Belastungen in Form erhöhter Rechts- und Beratungskosten sowie durch Anlaufkosten. Das operative Ergebnis (EBIT) ging dadurch auf minus 6,8 Millionen Euro (Vorjahr: 16,6 Millionen Euro) zurück. Bereinigt um die vorgenannten Belastungen konnte ein positives EBIT in Höhe von rund 3 Millionen Euro erwirtschaftet werden. Das Konzernergebnis für das Geschäftsjahr 2007/2008 betrug minus 6,7 Millionen Euro, das Ergebnis je Aktie lag bei minus 0,68 Euro.

Die Umsatzerlöse von Estavis gingen im Geschäftsjahr 2007/2008 um rund 26 Prozent auf 147,5 Millionen Euro (Vorjahr: 198,4 Millionen Euro) zurück. Aufgrund des Markteinbruchs bei Immobilientransaktionen - hervorgerufen durch die anhaltende internationale Finanzkrise - verzeichnete der Geschäftsbereich Portfoliohandel parallel zum institutionellen Transaktionsmarkt einen Umsatzrückgang um rund 60 Prozent auf 75,6 Millionen Euro (Vorjahr: 180,4 Millionen Euro). Dagegen konnte der Umsatz im Geschäftsbereich Eigentumswohnungen - bei insgesamt 857 verkauften Wohneinheiten - um das Vierfache auf 70,3 Millionen Euro (Vorjahr: 17,6 Millionen Euro) gesteigert werden.

Vor dem Hintergrund der Ergebnisentwicklung im Geschäftsjahr 2007/2008 wird der Vorstand der Hauptversammlung vorschlagen, keine Dividende auszuzahlen.

Der Vorstand der Estavis AG erwartet für das Geschäftsjahr 2008/2009 ein Umsatzplus und eine Rückkehr in die Gewinnzone. Sollte die Finanzkrise anhalten und der Verkauf von Eigentumswohnungen und der Portfoliohandel nur auf Vorjahresniveau liegen, rechnet der Vorstand dennoch mit einem positiven Ergebnis.