DIFA erwirbt Büroimmobilie "Step 6"

Die DIFA Deutsche Immobilien Fonds AG hat die Büroimmobilie "STEP 6" in Stuttgart-Vaihingen in einem vom Bankhaus Ellwanger & Geiger begleiteten, strukturierten Verkaufsverfahren für eine Gesamtinvestitionssumme von rund 100 Millionen Euro für ihren Offenen Immobilienfonds DIFA-Global erworben. Das rund 43.000 Quadratmeter Nutzfläche umfassende Gebäude ist bis 2017 an den Telekommunikationsdienstleister debitel AG voll vermietet, teilte die zweitgrößte Kapitalanlagesellschaft für Offene Immobilienfonds in Deutschland am Dienstag in Hamburg mit.

"Mit dem Ankauf setzen wir unsere Strategie des Erwerbs von sehr gut und langfristig vermieteten Objekten konsequent weiter um", so Dr. Frank Billand, im DIFA-Vorstand für den An- und Verkauf von Immobilien in Deutschland verantwortlich. Die Vermietungsquote des DIFA-Global betrage aktuell 99,6 Prozent. "Die Portfoliostrategie des Fonds setzt neben renditestarken Immobilieninvestments in Amerika, Asien-Pazifik und Europa auch weiterhin auf erstklassige Büroobjekte in Deutschland - einem der interessanten Gewerbeimmobilienmärkte Europas", so Billand.

"STEP 6" sei Teil des seit Jahren erfolgreich betriebenen und sehr gut vermieteten Gewerbeparks STEP. Fester Bestandteil des STEP-Konzeptes seien an zentraler Stelle platzierte Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Konferenzräume und weitere Dienstleistungen wie Reisebüro und Kindertagesstätte, die von den Angestellten in Anspruch genommen werden können.

Stuttgart-Vaihingen habe sich insbesondere als Standort für die Automobil- sowie die Software- und Computerbranche etabliert. "STEP 6" verfügt den Angaben zufolge über eine hervorragende Verkehrsanbindung zum Flughafen/Neue Messe, zur Innenstadt, zur Autobahn sowie an den ÖPNV.