DGAP-News: Fair Value REIT-AG verkauft zwei Immobilien in Schleswig-Holstein mit Gewinn

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10.12.2014 / 07:30 

Fair Value REIT-AG verkauft zwei Immobilien in Schleswig-Holstein mit Gewinn

München, 10. Dezember 2014 - Die Fair Value REIT-AG (WKN A0MW97) hat zwei nicht mehr zum Kernbestand gezählte Immobilien aus Direktbesitz in Schleswig-Holstein veräußert. Dabei wurden Verkaufserlöse von insgesamt 3,5 Mio. EUR erzielt, die über den IFRS-Buchwerten lagen. Somit schreitet die strategiekonforme Portfoliofokussierung erfolgreich voran.

Das Büro- und Wohngebäude in Neumünster, Ehndorfer Str. 153 mit einer vermietbaren Gebäudefläche von 346 Quadratmetern wurde zum Ablauf des 31. Oktober 2014 an einen Privatinvestor veräußert. Der Kaufpreis von 0,28 Mio. EUR lag um 13 % über dem IFRS-Buchwert zum 31.12.2013.

Das vollständig vermietete Ärzte- und Gesundheitszentrum in Pinneberg, Damm 49 mit einer vermietbaren Gebäudefläche von 1.879 Quadratmetern wurde an eine dänische Vermögensverwaltungsgesellschaft veräußert. Der Kaufpreis von 3,25 Mio. EUR entsprach dem 15,7-fachen der Vertragsmieten und lag um 7 % über dem IFRS-Buchwert zum 31.12.2013. Der Übergang von Besitz, Nutzen und Lasten soll zum 31.12.2014 erfolgen.

Frank Schaich, Vorstand der Fair Value REIT-AG, kommentiert die Transaktionen: "Wir setzen unsere strategische Portfoliobereinigung konsequent fort und nutzen die Nachfrage zur Veräußerung von kleinen und mittelgroßen Objekten zu guten Preisen. Beispielsweise in Pinneberg haben wir durch den erfolgreichen Umbau des ehemaligen Verwaltungsgebäudes in ein Ärzte- und Gesundheitszentrum Werte geschaffen und konnten dadurch einen attraktiven Verkaufserlös erzielen."

Kontakt

Fair Value REIT-AG Frank Schaich Tel. 089-9292815-10 Fax. 089-9292815-15 e-mail: schaich@fvreit.de

Unternehmensprofil

Die Fair Value REIT-AG mit Sitz in München konzentriert sich auf den Erwerb sowie die Vermietung, Bestandshaltung und Veräußerung von Gewerbeimmobilien in Deutschland. Schwerpunkt der Investitionstätigkeit sind derzeit vor allem Einzelhandels- und Büroimmobilien in deutschen Regionalzentren.

Zum 30. September 2014 repräsentierte das Gesamtportfolio 44 Immobilien mit einem Marktwert von insgesamt rund 289 Mio. EUR. Das Portfolio wies zu diesem Zeitpunkt einen Vermietungsstand von 90,1 % der bei Vollvermietung erzielbaren Mieten von 26,1 Mio. EUR p.a. auf. Die Mietverträge hatten am 30. September 2014 eine gewichtete Restlaufzeit von 4,9 Jahren. Rund 53 % der Potenzialmiete beziehen sich auf Einzelhandelsflächen, 36 % auf Büroflächen und 11 % auf sonstige Flächen.

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Sprache: Deutsch Unternehmen: Fair Value REIT-AG Leopoldstraße 244 80807 München Deutschland Telefon: +49 (0)89 9292 815-01 Fax: +49 (0)89 9292 815-15 E-Mail: info@fvreit.de Internet: www.fvreit.de ISIN: DE000A0MW975 WKN: A0MW97 Indizes: RX REIT All Share Index, RX REIT Index Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, München, Stuttgart

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