AXA Immoselect erwirbt größtes Objekt seit Auflegung

AXA Investment Managers hat für seinen offenen Immobilienfonds AXA Immoselect einen Bürokomplex in Charenton/Paris für rund 260 Millionen Euro erworben. Nach Angaben der Gesellschaft ist das das bisher größte Einzelinvestment des Fonds.

Das im April dieses Jahres fertig gestellte hochwertige Gebäude verfüge über 41.400 Quadratmeter vermietbare Fläche sowie 1.020 Stellplätze. Kurz nach der Fertigstellung sei das Gebäude an den Mieter, ein Unternehmen aus dem französischen Volksbankensektor, übergeben worden. Der Mieter habe sich mit einem Zwölfjahresvertrag ohne Sonderkündigungsrechte an das Objekt gebunden.

"Mit einer Investition in dieser Größenordnung betreten wir Neuland. Bislang hatten wir für unseren Fonds Einzelinvestments zwischen 20 und 150 Millionen Euro im Fokus", erklärt Achim Gräfen, Fondsmanager des AXA Immoselect. "Die Qualität der Immobilie und die Langfristigkeit der Vermietung haben uns überzeugt. Darüber hinaus ist der Mieter bereits großflächig an dem Standort etabliert, so dass wir von einer langfristigen Ertragssicherheit ausgehen."

Der AXA Immoselect wurde im Juni 2003 aufgelegt. Das Fondsvolumen liegt bei rund 1,4 Milliarden Euro. Die Liquiditätsquote liegt derzeit bei 29 Prozent.