Aareal Bank: "Immobilienmärkte werden erst 2012 wieder zur Normalität zurückkehren"

Frankfurt (BoerseGo.de) – Auf den internationalen Immobilienmärkten ist nach Einschätzung der Aareal Bank auch nach der zuletzt gesehenen Wirtschaftserholung noch keine nachhaltige Konstanz eingekehrt. "Die Märkte werden sich nun schrittweise normalisieren und wahrscheinlich ab dem Jahr 2012 wieder einen Zustand erreicht haben, den man als Normalität bezeichnen könnte", sagte Aareal-Bank-Chef Wolf Schumacher der Frankfurter Allgemeinen Zeitung (FAZ) am Montag.

Der Markt für gewerbliche Immobilien sei mitten in der Bodenbildung und habe diese zum Teil schon vollzogen. "Anlass genug für uns, mit vorsichtigem Optimismus nach vorne zu blicken und unser Neugeschäft, wie schon im bisherigen Jahresverlauf geschehen, behutsam, aber stetig auszubauen", sagte Schumacher in der FAZ. Die größten Sorgen bereitet laut dem Banker derzeit der spanische Markt: Dort gebe es aber vor allem Probleme im Wohnimmobilienbereich. Hier werde die Korrektur noch Jahre benötigen. "Die Aareal Bank ist aber nicht im Wohnbereich investiert", sagte er. Das Engagement bei den gewerblichen Immobilien werde sehr intensiv beobachtet. "Wir fühlen uns dank der durchweg guten Besicherung aber durchaus komfortabel positioniert."

Schumacher bestätigte zudem frühere Aussagen im Hinblick auf die Rückzahlung der Staatshilfen. "Unser Wunsch ist es natürlich, diese so schnell wie möglich abzuschließen. Einen konkreten Zeitpunkt können und wollen wir aber noch nicht nennen." Die Aareal Bank hatte 2009 trotz schwarzer Zahlen vom Staat Hilfsleistungen in Anspruch genommen. Neben einer Stillen Einlage über 525 Millionen Euro wurden Garantien für unbesicherte Anleihen in Höhe von 4 Milliarden Euro erhalten. Ende Juni hatte der Immobilienfinanzierer mit 150 Millionen Euro einen Teil der Staatshilfen zurück erstattet.