Vertriebsstart des Bayernfonds Australien I

Nur wenige Wochen nach dem Kauf geht der erste geschlossene Fonds mit einer Immobilie in Australien in den Vertrieb. Das neue Gebäude des Bayernfonds Australien I befindet sich nach Angaben der REAL I.S. in sehr guter Lage in Melbourne und verfügt über 21.540 qm Bürofläche. Das Objekt sei vollständig vermietet, u. a. über mindestens 10 Jahre an den australischen Staat. Die Ausschüttung betrage 6,25% p.a. nach australischer Steuer (in Deutschland Progressionsvorbehalt). Aufgrund der besonderen Konzeption müsse der Anleger keine persönliche Steuererklärung in Australien abgeben. Das Fondsvolumen liege bei 169,6 Millionen AUD, die Mindestbeteiligung betrage 20.000 AUD (ca. 13.000 Euro).

Wie der Münchener Initiator mitteilte, ist der Kontinent Australien ein boomender Wirtschaftsstandort mit einem durchschnittlichen Wachstum des BSP von 3,8 % p.a. seit 1992. Der Staatshaushalt erwirtschafte Überschüsse. Die Arbeitslosigkeit liege bei 5,3%. Für den rohstoffreichen Kontinent seien die asiatischen Länder mit hohen wirtschaftlichen Wachstumsraten die wichtigsten Handelspartner.

Der Einstiegszeitpunkt für eine Immobilieninvestition in der ehemaligen Olympiastadt (1956) ist nach Einschätzung der REAL I.S. günstig, da die Mietpreise anziehen. Dies zeige die Immobilienuhr von JonesLangLaSalle. Dort stehe Melbourne am Anfang eines neuen Aufschwungzykluses.

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