US-Immobilienkonzern Simon Property mit Licht und Schatten

Indianapolis (BoerseGo.de) - Der US-Immobilienkonzern Simon Property Group Inc. präsentierte am Montag die Geschäftszahlen für das vierte Quartal.

Den Angaben zufolge lag der Umsatz im Berichtszeitraum mit 1,34 Milliarden US-Dollar um 15 Prozent über dem Vorjahreswert. Beim Nettogewinn wurde demgegenüber ein Rückgang auf 316,2 Millionen US-Dollar bzw. 1,01 US-Dollar je Aktie verzeichnet, nachdem man im Vorjahreszeitraum einen Nettogewinn von 363,8 Millionen US-Dollar bzw. 1,24 US-Dollar je Aktie erzielen konnte. Bei den Funds from Operations (FFO), die Kennzahl der operativen Ertragskraft bei Immobilienunternehmen, wurde auf 2,29 US-Dollar je Aktie verbessert, nach 1,91 US-Dollar je Aktie im Vorjahreszeitraum. Die operativen Kosten erhöhten sich zugleich um 15 Prozent auf 729,8 Millionen US-Dollar. Analysten hatten zuvor ein FFO von 2,17 US-Dollar bei Umsatzerlösen von 1,31 Milliarden US-Dollar erwartet.

Der Konzern rechnet für das Gesamtjahr 2013 ein EPS-Ergebnis zwischen 3,55 und 3,65 US-Dollar je Aktie, während Analysten hier von einem Gewinn von 3,79 US-Dollar je Aktie ausgehen. Das FFO-Ergebnis wird zugleich auf 8,40 bis 8,50 US-Dollar geschätzt. Hier erwarten Marktbeobachter am Ende des Jahres einen Wert von 8,41 US-Dollar.