UniImmo: Global erwirbt Büroimmobilie in Tokio

Frankfurt (Fonds-Reporter.de) - Vor dem Hintergrund der anhaltend starken Mieternachfrage für Top-Büroflächen in Japans Großstädten, hat die Union Investment Real Estate AG ihr Immobilienportfolio in Tokio um ein erstes Büroinvestment erweitert. Für den Erwerb des elfgeschossigen "Shiomi Koyama Office Building" in Zentral-Tokio unterzeichnete die Hamburger Immobilieninvestmentgesellschaft einen bindenden Kaufvertrag.

Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt umgerechnet rund 130 Millionen Euro. Das mit 17.800 Quadratmetern Mietfläche ausgestattete und vollständig vermietete Grade-A Gebäude ergänzt das Portfolio des UniImmo: Global, der in Asien bereits Immobilienbestände in Singapur und Südkorea hält.

Das 1995 fertig gestellte Bürohaus "Shiomi Koyama" profitiere von einer sehr zentralen innerstädtischen Lage im aufstrebenden Tokioter Büroteilmarkt Koto-ku, erklärte Union Investment. "Der Leerstand bei Grade-A Gebäuden beträgt am Nebenstandort Koto-ku zurzeit lediglich 1 Prozent. Damit sind in Koto-ku - wie auch in Central-Tokio - faktisch keine freien Büroflächen verfügbar", sagt Steffen Wolf, Leiter der Niederlassung von Union Investment Real Estate in Singapur. "Die expansive Strategie sowohl der einheimischen als ausländischen Unternehmen lässt eine weitere Verknappung hochwertiger Büroflächen und damit Ertragssteigerungen bei auslaufenden Mietverträgen erwarten. 'Shiomi Koyama' ist im größten Büroimmobilienmarkt der Welt damit bestens positioniert."