SEB ImmoInvest erwirbt Bürogebäude

Die SEB Immobilien-Investment GmbH hat ein Bürogebäude im Quartier Léopold in Brüssel für den SEB ImmoInvest (ISIN: DE 0009802306) erworben. Die Ende 2004 bezugsfertige Immobilie namens "The Pavilion" besteht aus drei eigenständigen Gebäuden und wird über rund 20.500 m² Gesamtfläche verfügen. Davon sind 18.100 m² Bürofläche, 655 m² Lagerfläche und ein 1.700 m² großer Konferenz- und Casino-Teil. Zudem bietet das Objekt 108 Stellplätze.

Das Quartier Léopold hat sich als Hauptstandort der EU etabliert. Getragen von der EU-Erweiterung in 2004 ist eine erhöhte Nachfrage nach modernen, repräsentativen Büro-flächen zu verzeichnen. Die mit 3,3% geringe Leerstands-quote im Quartier Léopold ist ausschließlich auf Flächen zurückzuführen, die nicht mehr den modernen EU-Standard erfüllen. Wegen fehlender Neubauvorhaben ist in den nächsten zwei Jahren mit Flächenknappheit zu rech-nen. "Aufgrund der Marktsituation erwarten wir eine zügige Vermietung zu attraktiven Mietsätzen", so Barbara Knoflach, Geschäftsführerin der SEB Immobilien-Investment GmbH.