SEB Asian Property nun auch in Singapur investiert

Frankfurt (Fonds-Reporter.de) - Die SEB Asset Management hat für ihren neu gestarteten Immobilienfonds SEB Asian Property Fund SICAV-FIS (LU0304382566) das zweite Asieninvestment getätigt.

Im CDB von Singapur sicherte sie sich für einen Kaufpreis von umgerechnet rund 107 Millionen Euro eine 40 Prozent Beteiligung an dem 37-stöckigen Grade-A Bürogebäude Springleaf Tower. Die Investition umfasse zwölf Stockwerke mit insgesamt rund 9.896 qm Bürofläche, teilte die Immobilien-Asset-Manager am Montag mit. Die Vermietungsquote betrage derzeit rund 95 Prozent, für die Restflächen gebe es Mietinteressenten. Zu den Hauptmietern gehören Kimberly-Clarke Finance, BHP Biliton, Zueling Insurance Brokers und Tellabs Asia Pacific.

Aufgrund der steigenden Nachfrage einerseits und der restriktiven Bautätigkeit andererseits bietet der Büromarkt ausgesprochen positive Wachs-tumsperspektiven, erklärt SEB AM. Die absehbare Flächenverknappung am Standort Singapur ermögliche Mietsteigerungen von bis zu 30 Prozent in den kommenden Jahren. Für dieses Objekt bestehe die Strategie darin, von der raschen Erholung des Büromietflächenmarktes zu profitieren und durch aktives Vermietungsmanagement das Ertragspotenzial zu steigern.