REAL I.S. startet Bayernfonds Frankreich

Kurz nach Schließung des Bayernfonds Australien I hat der Münchener Initiator die Real I.S. einen neuen Auslandsfonds auf den Markt gebracht. Der Bayernfonds Frankreich I investiert in vier Immobilien in Toulouse, der Hauptstadt der größten Region in Frankreich. Die Stadt gelte als Zentrum der Luft- und Raumfahrttechnik. Aber auch wachstumsstarke Technologien wie Bio- und Nanotechnologie seien dort angesiedelt. Mit einer Leerstandsquote von lediglich 4,4 % und einer stabilen Marktentwicklung bietet der Immobilienmarkt von Toulouse nach Einschätzung von REAL I.S. hervorragende Marktbedingungen.

Wie die Tochter der BayernLB weiter mitteilte, liegen die Fondsimmobilien in unmittelbarer Nähe des Flughafens und nur ca. 4 km vom Zentrum entfernt. Der Vermietungsstand betrage 100 %. Die Gebäude seien über mindestens 12 Jahre mit einer Verlängerungsoption von weiteren 12 Jahren an Airbus vermietet.

"Wir haben hier mit dem Standort Toulouse und dem Mieter Airbus ein sehr gutes Angebot für unsere Kunden", freut sich Andreas Heibrock, Mitglied der Geschäftsleitung, "zusätzlich ist die Beteiligung ganz einfach, denn der Anleger muss keine persönliche Steuererklärung abgeben". Die prognostizierten Rückflüsse für den Anleger steigen von ca. 7 % auf 9 % p.a. nach französischen Steuern (vor Progressionsvorbehalt). Die Beteiligungsdauer liegt bei ca. 15 Jahren, die Mindestbeteiligung beträgt 15.000 Euro zzgl. 5 % Agio. Das Fondsvolumen hat eine Höhe von 92 Millionen Euro, das einzuwerbende Kapital 37,8 Millionen Euro.