Patrizia Immobilien verkauft Gewerbeobjekt aus Co-Investment

Augsburg (BoerseGo.de) - Die Patrizia Immobilien AG hat ein Geschäftshaus aus dem Immobilienbestand einer Beteiligung veräußert. Das Objekt in München wurde bisher von dem Co-Investment-Portfolio PATRoffice gehalten, an dem Patrizia Immobilien mit 6,5 Prozent beteiligt ist und das vom Unternehmen verwaltet wird. Die restlichen 93,75 Prozent der Anteile an dem Co-Investment halten zu gleichen Teilen die Pensionsfonds APG aus den Niederlanden und ATP aus Dänemark.

Das jetzt verkaufte Objekt mit 11 Gewerbe- und 2 Wohneinheiten wurde im Dezember 2007 erworben. Das in der Innenstadt von München liegende Geschäftshaus mit einer Gesamtnutzfläche von rund 2.250 Quadratmetern habe beim Verkauf das mehr als Zwanzigfache der Netto-ist-Jahresmiete erreicht, so das Unternehmen. Die erzielte Internal Rate of Return (IRR) auf das eingesetzte Eigenkapital habe 28 Prozent betragen. Der Verkaufspreis habe rund 10 Prozent über dem Marktwert der Immobilie gemäß aktuellem Gutachten gelegen.