Patrizia Immobilien meldet tiefrote Zahlen

Augsburg (BoerseGo.de) - Die Patrizia Immobilien AG ist im Geschäftsjahr 2008 durch Abschreibungen tief in die Verlustzone gerutscht.

Die Umsatzerlöse kletterten im Geschäftsjahr 2008 um 14,5 Prozent auf 221,3 Millionen Euro, wie das Unternehmen am Mittwoch mitteilte. Dazu trugen ein deutlicher Anstieg der Verkäufe von 487 veräußerten Immobilien im Vorjahr auf aktuell 1.198 Wohn- und Gewerbeeinheiten sowie höhere Mieteinnahmen bei. Das vom Unternehmen um nicht liquiditätswirksame Sondereffekte bereinigte operative Ergebnis (EBT adjusted) legte von minus 12,4 Millionen Euro im Vorjahr auf plus 0,8 Millionen Euro zu.

Inklusive Sondereffekte brach das Ergebnis vor Ertragssteuern (EBT) von plus 63,17 Millionen Euro auf minus 32,41 Millionen Euro ein. Die Marktbewertungen der Zinssicherungsgeschäfte belasteten das Ergebnis negativ mit 32,8 Millionen Euro, nachdem im Jahr zuvor noch ein positiver Effekt von 6,1 Millionen Euro verbucht worden war. Das Jahresergebnis betrug minus 34,14 Millionen Euro, nach plus 48,04 Millionen Euro im Vorjahr. Zur Stärkung des Eigenkapitals der Gesellschaft soll für 2008 wie im Vorjahr keine Dividende an die Aktionäre ausgeschüttet werden.

Ursprünglich hatte das Unternehmen für 2008 ein operatives Ergebnis (EBT) von 25 bis 30 Millionen Euro in Aussicht gestellt. Dieses Gewinnziel war aber nach dem dritten Quartal vom Unternehmen aufgegeben worden. Für das Geschäftsjahr 2009 geht das Unternehmen nun von einem positiven operativen Ergebnis aus.