NV schließt Real Estate Fund 1 Chicago

Die Norddeutsche Vermögensanlage GmbH & Co. KG (Norddeutsche Vermögen) hat den US-Immobilienfonds NV Real Estate Fund 1 Chicago geschlossen.

Aufgrund eines derzeit starken Mietermarktes in Chicago müssten zum Teil erhebliche Zugeständnisse bei Neu- und Nachvermietungen gemacht werden, teilte das Emissionshaus am Donnerstag in Hamburg mit. Hieraus ergebe sich – trotz des aktuellen Vermietungsstandes von rund 96 Prozent in den Fondsimmobilien und einer Verlängerung des Mietvertrages mit dem Playboy-Verlag um 15 Jahre ab September 2007 – eine Verminderung des Cashflows. Dies bedeute für die Anleger eine Reduzierung der prospektierten Auszahlungen in den nächsten Jahren.

Da eine kurzfristige Verbesserung dieser Situation nicht abzusehen sei, bietet die Norddeutsche Vermögen den bisher beigetretenen Anlegern die Rücknahme ihrer Beteiligung an. Sie erhalten ihre Zeichnungssumme einschließlich Agio mit einer prospektgemäßen Verzinsung von 7 Prozent p. a. zurück.