Nordcapital setzt Fondsserie in den Niederlanden fort

Das Hamburger Emissionshaus Nordcapital hat einen neuen Immobilienfonds aufgelegt. Der Nordcapital Immobilienfonds Niederlande 9 investiert mit "Dockworks Rotterdam" in einen Bürohausneubau im Rotterdamer "Waalhaven". Das Bürogebäude ist ab Fertigstellung bereits für zehn Jahre zu 100 Prozent an Hapag-Lloyd Nederland B.V. vermietet.

Nach Angaben von Nordcapital verfügt Dockworks Rotterdam über eine innovative Architektur: Wie ein überdimensionales Schiff ragt das Gebäude in den Hafen - ein Entwurf mit eigenem Gesicht. Neben der optischen Exklusivität stellten die Architekten aber auch die für Mieter ebenso wichtige Flächeneffizienz und Multifunktionalität in den Mittelpunkt.

"Solche Gebäude werden von Unternehmen gern als Hauptsitz genutzt und haben entscheidende Vorteile bei einer Neuvermietung oder einem späteren Verkauf", erklärt Peter Kallmeyer, Geschäftsführer der Nordcapital Real Estate. "Dockworks sind eines der spannendsten Entwicklungsgebiete in Rotterdam. Mit unverbaubarem Blick auf den boomenden Güter- und Containerumschlag siedeln sich hier bevorzugt Schiffahrtsunternehmen an."

Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt rund 12,7 Millionen Euro. Davon stehen 5,2 Millionen Euro Fondskapital für private Investoren zur Verfügung. Eine Beteiligung ist ab 15.000 Euro möglich. Die Mieteinnahmen ermöglichen jährliche Auszahlungen an die Investoren in Höhe von 6,5 Prozent pro Jahr, ansteigend auf 7,0 Prozent. Die geplante Fondslaufzeit beträgt 10 Jahre.

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