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11:55 Uhr, 04.02.2009

Neuer Renditefonds im Markt der Pflegeimmobilien

Thomas Gansneder
Thomas Gansneder
Redakteur

Hamburg (Fonds-Reporter.de) - Der Hamburger Initiator IMMAC hat einen weiteren Renditefonds im Markt der Pflegeimmobilien auf den Markt gebracht. Die IMMAC Pflegezentrum Grömitz Renditefonds GmbH & Co. KG investiert 19,8 Millionen Euro in ein Pflegezentrum im Ostseebad Grömitz, davon rund 9 Millionen Euro Eigenkapital (inkl. Agio). Die Seniorenwohnanlage in Grömitz verfügt über 112 vollstationäre Pflegeplätze und 61 Appartements für Betreutes Wohnen. Die 1999 erbaute Einrichtung ist für 25 Jahre an die CURATA Seniorenresidenz Grömitzer Höhe GmbH verpachtet.

Bei dem prognostizierten wirtschaftlichen Verlauf des Fonds und einem Verkauf der Immobilie im Jahr 2024 zum 12,3-fachen der Jahrespacht erzielt der Anleger einen durchschnittlichen jährlichen Wertzuwachs nach Steuern in Höhe von rund 6,81 Prozent, bezogen auf seine Kapitaleinlage inklusive Agio.

Der Fonds schüttet monatlich aus; von anfangs 6,75 Prozent jährlich, steigend auf 8,0 Prozent. Bis 2024 können prognosegemäß insgesamt 110,35 Prozent der Kapitalanlage an Ausschüttungen realisiert werden. Die Mindestbeteiligungssumme beträgt 20.000 Euro zuzüglich Agio.

Weitere Informationen und den Emissionsprospekt können Sie hier anfordern!

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Redakteur

Thomas Gansneder ist langjähriger Redakteur der BörseGo AG. Der gelernte Bankkaufmann hat sich während seiner Tätigkeit als Anlageberater umfangreiche Kenntnisse über die Finanzmärkte angeeignet. Thomas Gansneder ist seit 1994 an der Börse aktiv und seit 2002 als Finanz-Journalist tätig. In seiner Berichterstattung konzentriert er sich insbesondere auf die europäischen Aktienmärkte. Besonderes Augenmerk legt er seit der Lehman-Pleite im Jahr 2008 auf die Entwicklungen in der Euro-, Finanz- und Schuldenkrise. Thomas Gansneder ist ein Verfechter antizyklischer und langfristiger Anlagestrategien. Er empfiehlt insbesondere Einsteigern, sich strikt an eine festgelegte Anlagestrategie zu halten und nur nach klar definierten Mustern zu investieren. Typische Fehler in der Aktienanlage, die oft mit Entscheidungen aus dem Bauch heraus einhergehen, sollen damit vermieden werden.

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