Lloyd Fonds startet Immobilienportfolio Köln

Die Lloyd Fonds AG startet Mitte Oktober mit dem Vertrieb des neuen geschlossenen Immobilienfonds "Immobilienportfolio Köln". Dieser Fonds investiert in drei Bürogebäude im Stadtbezirk Köln-Lindenthal, teilte das Hamburger Emissionshaus mit. Die Objekte seien zu 100 Prozent einschließlich einer Mietgarantie für eine Teilfläche vermietet. Die durchschnittliche Mietlaufzeit betrage rund zehn Jahre. Bei den Mietern handele es sich um insgesamt zwölf Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen. Mieterin sei u. a. die Axima GmbH, eine Tochter der SUEZ-Gruppe. Eine weitere Mieterin sei die DuPont Performance GmbH, ein Unternehmen des DuPont-Konzerns.

"Deutschland befindet sich insgesamt auf wirtschaftlichem Erholungskurs und der Büroimmobilienmarkt bietet ein attraktives Preis-Leistungsverhältnis im Vergleich zu vielen unserer Nachbarländer", sagt Hanno Weiß, Leiter des Immobilienbereichs bei der Lloyd Fonds AG. Die Geschäftsaktivitäten von Lloyd Fonds im Bereich geschlossene Immobilienfonds konzentrieren sich deshalb zunächst auf die Büroimmobilienmärkte in deutschen Metropolen.

Das Investitionsvolumen des neuen Fonds beläuft sich auf 58,451 Millionen Euro, davon 21,650 Millionen Euro Eigenkapital. Anleger können sich ab 15.000 Euro zuzüglich 5 Prozent Agio an der Fondsgesellschaft beteiligen. Die prognostizierte Auszahlung beträgt ab dem 1. Dezember 2006 über die gesamte Laufzeit 6,3 Prozent jährlich, bezogen auf das eingezahlte Kommanditkapital ohne Agio. Die geplante Laufzeit des Fonds beläuft sich auf zehn Jahre.