Lloyd Fonds legt zweiten Hollandfonds auf

Hamburg (Fonds-Reporter.de) - Die Lloyd Fonds AG hat ihren zweiten Hollandfonds gestartet. Der geschlossene Immobilienfonds Holland II verfüge über ein Fondsvolumen in Höhe von 40,9 Millionen Euro und investiere in vier Büro- und Schulungsgebäude in den wichtigen Industrie- und Handelszentren Almere und Amersfoort sowie in ´s-Hertogenbosch und Breda in der südlichen Provinz Nordbrabant, teilte das Emissionshaus mit.

Die Bürogebäude seien zentrumsnah und verkehrsgünstig gelegen und langfristig zu 100 Prozent an bonitätsstarke Mieter vermietet: Die Immobilien in ´s-Hertogenbosch und Breda - 39 Prozent der Gesamtmietfläche des Fonds - werden vom großen holländischen Energieversorgungsunternehmen Essent Netwerk B.V. angemietet. Das IT-Unternehmen Sogeti Nederland B.V., eine hundertprozentige Tochter der Capgemini S.A., mietet das Bürogebäude in Amersfoort, während das Gebäude in Almere von einer Stiftung für Aus- und Weiterbildung, der Stiftung Stichting Regionaal Opleidigen Centrum, gemietet wird. Die Mietverträge laufen durchschnittlich rund neun Jahre ab Übernahme.

Bei einer vergleichsweise kurzen Laufzeit von zehn Jahren wird für den Holland II ein Gesamtmittelrückfluss vor Steuern von rund 180 Prozent (inkl. Veräußerungserlös) prognostiziert. Die Auszahlungen sollen anfänglich 6,0 Prozent p. a. betragen und bis auf 7,5 Prozent p. a. steigen. Anleger profitieren aufgrund des bestehenden Doppelbesteuerungsabkommens mit den Niederlanden von einer geringen Steuerbelastung.

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