LEG IMMOBILIEN - Mittelfristige Richtungsentscheidung steht nach Zahlen an

• LEG Immobilien AG - WKN: LEG111 - ISIN: DE000LEG1110 - Kurs: 111,120 € (XETRA)

LEG Immobilien erzielt 2020 eine Nettokaltmiete von 627,3 Mio. EUR (VJ: 586,1 Mio. EUR), ein Ergebnis aus Vermietung und Verpachtung von 493 Mio. EUR (VJ: 453 Mio. EUR), einen FFO 1 von 383,2 Mio. EUR (VJ: 341,3 Mio. EUR), ein Ebitda von 1,62 Mrd. EUR (VJ: 1,30 Mrd. EUR), eine Leerstandsquote auf vergleichbarer Fläche von 2,6 % (VJ: 2,9 %) und einen Nettogewinn von 1,36 Mrd. EUR (VJ: 821,1 Mio, EUR). Die Dividende für 2020 soll 3,78 EUR je Aktie betragen (VJ: 3,60 EUR, Prognose: 3,74 EUR). Im Ausblick auf 2021 erwartet das Unternehmen weiter einen FFO 1 von 410 EUR bis 420 Mio. EUR

Quelle: Guidants News

Die Aktie von Leg Immobilien markierte im August 2020 ein Hoch bei 127,40 EUR und schwenkte danach in eine Seitwärtsbewegung zwischen diesem Hoch und einer Unterstützung bei 112,55 EUR ein. Anfang des Jahres kam es zu einem Ausbruchsversuch nach oben. Dabei bildete der Wert sein aktuelles Allzeithoch bei 129,16 EUR aus. Seitdem steht er aber unter Druck.

Die Aktie fiel in der letzten Woche knapp unter die Unterstützung bei 112,55 EUR. In dieser Woche behauptet sich der Wert bisher darunter. Allerdings reagiert die Aktie ca. 20 Minuten vor Börsenbeginn mit einem leichten Anstieg und einer minimalen Rückkehr über 112,55 EUR auf die aktuellen Zahlen. Bei L&S wird die Aktie aktuell bei 112,88 EUR gehandelt.

Neue Kauf- oder Verkaufswelle?

Für die nächsten Wochen wird vermutlich entscheidend sein, ob sich die Aktie über oder unter 112,55 EUR etabliert. Gelingt eine stabile Rückkehr, wäre ein Anstieg in Richtung 127,40 EUR möglich. Sollte sich der Wert aber darunter etablieren, dann würden Abgaben in Richtung 98 EUR drohen.

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