KanAm grundinvest erwirbt Trophy Building in Phoenix

Mit dem Erwerb des Class A Trophy-Gebäudes "2375 East Camelback Road" in Phoenix, Arizona erschließt sich der KanAm grundinvest Fonds einen neuen Markt in den Vereinigten Staaten von Amerika. Dies teilte die Fondsgesellschaft am Dienstag in Frankfurt mit.

Das Büroobjekt mit 28.076 qm Nutzfläche sei langfristig überwiegend an Blue Chip Unternehmen vermietet. Die Mietverträge seien überwiegend langfristig mit Vertragslaufzeiten bis 2011 und länger. Zu den Mietern gehören Greenberg Traurig LLP, eine große Kanzlei mit insgesamt 1.300 Anwälten sowie der weltweit führende Anbieter von Netzwerk-Lösungen, Cisco Systems. Die Finanzdienstleister Morgan Stanley, Harris und First Horizon unterhalten im Gebäude bedeutende Niederlassungen. Hinzu kommen das Personaldienstleistungsunternehmen Robert Half Finance & Accounting sowie Regus, der führende Anbieter von Business Centern.

Das Investitionsvolumen lag bei knapp 110 Millionen US-Dollar. Mit dieser Akquisition erhöht das Management des KanAm grundinvest Fonds den USA-Anteil im Portfolio von 11 auf 13 Prozent zur weiteren Diversifizierung und Renditeoptimierung. Außer dem Objekt in Phoenix besitzt der Fonds in den USA noch Beteiligungen an Immobilien in New York, Washington, Chicago und Houston.

Hervorragende Daten und Prognosen sprechen laut KanAm für den Investitionsstandort Phoenix und Umgebung. Feri Research habe die Millionenstadt in Arizona auf den ersten Platz aller Immobilienstandorte in den USA gehoben. Newsweek Magazine prognostiziere für Phoenix bei den Beschäftigtenzahlen das zweitstärkste Wachstum unter allen Städten der Vereinigten Staaten bis zum Jahr 2025.