Immobilien-Aktien: Analysehaus stuft hoch

• LEG Immobilien AG - WKN: LEG111 - ISIN: DE000LEG1110 - Kurs: 81,400 € (XETRA)
• Grand City Properties S.A. - WKN: A1JXCV - ISIN: LU0775917882 - Kurs: 11,430 € (XETRA)
• Vonovia SE - WKN: A1ML7J - ISIN: DE000A1ML7J1 - Kurs: 29,120 € (XETRA)
• DE 10Y Bond Yield - Kurs: 2,459 % (Bonds)

Heute zeigen sich die Analysten der Investmentbank Jefferies etwas optimistischer, bleiben aber weiter eher im zurückhaltenden Lager.

• Die Aktie von VONOVIA erhält mit 29 EUR (zuvor 23 EUR) ein deutlich höheres Kursziel, Rating HOLD (zuvor Underperform).
• LEG IMMOBILIEN sehen die Analysten nun bei 98 EUR, zuvor 84 EUR, Rating BUY nach zuvor Hold.
• GRAND CITY PROPERTIES bekommt ein HOLD nach zuvor Underperform. Ziel jetzt12 EUR statt 8,4 EUR.
• AROUNDTOWN (Muttergesellschaft von Grand City) bleibt bei UNDERPERFORM, das Ziel steigt von 1,85 auf 2 EUR.

Die Entwicklung der Anleiherenditen ist ein Bremsklotz für die Immobilien-Aktien. Ohne fallende Renditen wird es schwer für diese Werte, deutlich zuzulegen. Die Zinsen sind der größte Aufwandsblock, und gleichzeitig werden Immobilien mit sinkenden Zinsen auch tendenziell teurer.

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