HYPOPORT wittert wieder Morgenluft

• HYPOPORT SE - WKN: 549336 - ISIN: DE0005493365 - Kurs: 230,400 € (XETRA)

Demnach konnte im ersten Quartal der Umsatz immerhin um 15 % auf 107 Mio. EUR (Vorjahr: 94 Mio. EUR) gesteigert werden. Das EBIT lag bei 4,3 Mio. EUR (Vorjahr: 0,8 Mio. EUR). Die Aktie reagierte freundlich und konnte rund 4 % nachbörslich zulegen.

Zahlen ohne weitere Details noch schwer zu bewerten

Hypoport führt die deutliche Steigerung des Umsatzes auf eine stark verbesserte Geschäftsentwicklung in der privaten Immobilienfinanzierung zurück. Damit nimmt das profitable Plattformgeschäft wieder zunehmend Fahrt auf. Hypoport sprach in früheren Mitteilungen auch davon, weiter Marktanteile zu gewinnen, künftig also mehr vom gesamten Kuchen des Immobilienfinanzierungsmarktes zu haben.

Detaillierte Analystenprognosen für das erste Quartal liegen mir keine vor. Für das Gesamtjahr erwartet der Konsens derzeit allerdings nur ein Umsatzwachstum von 12,2 %. Das EBIT soll auf rund 16 Mio. EUR steigen. Angesichts des guten Jahresstarts und der Aussicht auf eine weitere Entspannung, wenn die Zinsen gesenkt werden, wirken die Konsensprognosen jetzt eher konservativ. Ich rechne daher mit Erhöhungen, was der Aktie zusätzlichen Rückenwind liefern sollte.

Gleichzeitig sei darauf hingewiesen, dass Hypoport aktuell schon mit 1,6 Mrd. EUR bewertet wird. Die Schätzung für das EBIT im kommenden Jahr liegt bei 40 Mio. EUR. Das Rekordjahr 2021 brachte ein EBIT von 47,6 Mio. EUR. Hier sind schon reichlich Vorschusslorbeeren im Aktienkurs mit drin.

Fazit: Der Immobilienmarkt scheint seine Talsohle langsam zu verlassen. Insbesondere im Bestandsgeschäft läuft es wieder besser, während der Neubau noch extrem schwach performt. Hypoport kommt wieder in die Gänge, ist aber auch bereits extrem hoch bewertet. Die Hypoport-Aktie hat bereits einen grandiosen Lauf in den vergangenen Monaten gezeigt.

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