Finnland attraktiv für Immobilieninvestoren

Frankfurt (BoerseGo.de) - Lohnt ein Einstieg in den skandinavischen Immobilienmarkt? Ja, findet Mark Callender, Head of Property Research bei Schroder Property. Zwar schwächelt die finnische Wirtschaft vor allem im Vergleich zu Schweden derzeit etwas, dennoch ist Finnland für Immobilieninvestoren deutlich attraktiver als etwa die europäische Peripherie, wie Callender in einem aktuellen Marktkommentar schreibt.

Callender führt folgende Argumente für ein Engagement in Skandinavien an:

• Die Preise für finnische Büroimmobilien sind positiv, denn sie reflektieren die aktuell eher zurückhaltenden wirtschaftlichen Aussichten bereits
• Die Leerstände in zentralen Lagen in Helsinki sind von 5,5 Prozent Ende 2011 auf aktuell 7,5 Prozent angestiegen
• Für 2014 und 2015 erwartet Callender keine große Bewegung am Markt aber 2016 sollte ein Aufschwung einsetzen. Anleger, die daran partizipieren wollen, sollten also investieren, solange sich dieser noch nicht in vollem Ausmaß in den Preisen widerspiegelt
• Schwedische Büroimmobilien werden aktuell in einem Atemzug mit Metropolen wie London oder München genannt
• Die Mieten für Büroimmobilien in Toplagen der schwedischen Hauptstadt wurden Ende 2013 mit 484 Euro pro gehandelt und liegen etwa auf dem Niveau von 2008
• Die Knappheit an neuen Bürogebäuden sollte die Mieten zwischen 2014 und 2016 noch einmal um drei bis vier Prozent ansteigen lassen.