EuroSelect 12 vollständig platziert

Die IVG Immobilien AG hat den Immobilienfonds EuroSelect 12 mit 160 Millionen Euro Eigenkapital nach rund vier Monaten vollständig platziert. Privatanleger haben sich mit diesem Fonds an der Büroimmobilie 60 London Wall im Londoner Bankenviertel beteiligt. Das Gebäude in unmittelbarer Nähe zur Bank of England ist langfristig an die Großbritannien-Zentrale der ING Bankengruppe vermietet.

Nachfolger des EuroSelect 12 ist der EuroSelect Balanced Portfolio UK. Dieser Dachfonds investiert in drei ausgewählte Immobilienfonds von AXA und IVG, ING sowie UBS. Investitionsschwerpunkt seien Büroimmobilien in Großbritannien, insbesondere in und um London sowie im südöstlichen England, teilte IVG am Dienstag in Bonn mit. Es werde in Immobilien investiert, die bei einer günstigen Einkaufsrendite kurz- bis mittelfristig konkret realisierbare Wertsteigerungspotenziale besitzen. 53 Immobilien mit laufenden Erträgen seien bereits im Bestand der Zielfonds. Es handelt sich demnach nicht um reine Blindpool-Investments. Diese Anlagestrategie des Dachfonds sei deutlich konservativer und sicherheitsorientierter als die von Opportunityfonds. Die Zielrendite des Dachfonds betrage 8 bis 12 Prozent (IRR). Vertriebsstart ist für November 2006 geplant.