EQS-News: DEFAMA kauft in Freudenstadt und Westerburg

EQS-News: DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG

/ Schlagwort(e): Expansion/Immobilien

DEFAMA kauft in Freudenstadt und Westerburg

14.11.2024 / 17:47 CET/CEST

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DEFAMA kauft in Freudenstadt und Westerburg

• Kaufland, Deichmann, Takko, Woolworth etc. an den Standorten vertreten
• Jährliche Erträge von rund 700 T€
• Annualisierter FFO steigt auf 12,1 Mio. € bzw. 2,52 € je Aktie

Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) hat zwei Kaufverträge geschlossen. Es handelt sich um mehrere Grundstücke in Freudenstadt (Baden-Württemberg) mit vermietbaren Flächen von gut 13.000 qm und ein Fachmarktzentrum in Westerburg (Rheinland-Pfalz) mit vermietbaren Flächen von gut 2.000 qm.

Langjährige Mieter bzw. Pächter des voll vermieteten Objekts in Freudenstadt sind Kaufland, Deichmann und A.T.U. Die jährlichen Miet- bzw. Erbpachterträge belaufen sich auf gut 400 T€. Die Transaktion steht noch unter einer aufschiebenden Bedingung. Mieter des 2008 erbauten Fachmarktzentrums in Westerburg sind Woolworth, Takko, K+K Schuhe und Ernsting’s family. Die jährlichen Miet- bzw. Erbpachterträge belaufen sich auf knapp 300 T€. Die saldierten Kaufpreise belaufen sich auf insgesamt 6,5 Mio. €.

Mit Abschluss aller Transaktionen steigt die annualisierte Jahresnettomiete der DEFAMA auf rund 26,5 Mio. €. Das Portfolio umfasst nunmehr 77 Standorte mit über 300.000 qm Nutzfläche, die zu 96% vermietet sind. Zu den größten Mietern zählen ALDI, EDEKA, Kaufland, LIDL, Netto, NORMA, Penny, REWE, Rossmann, Getränke Hoffmann, JYSK, AWG, Deichmann, KiK, Takko, TEDi und toom. Auf Basis des aktuellen Portfolios liegt der annualisierte FFO bei rund 12,1 Mio. €, entsprechend 2,52 € je Aktie.

Über die Deutsche Fachmarkt AG

Die in Berlin ansässige Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) investiert gezielt in kleine Einzelhandelsobjekte in kleinen und mittleren Städten in Deutschland. Wichtigste Kaufkriterien sind ein oder mehrere bonitätsstarke Filialisten als Ankermieter, möglichst nicht mehr als 10 Mieter und eine Jahresnettomiete von mindestens 100 T€. Angestrebt ist dabei stets eine zweistellige Nettomietrendite.

Erklärtes Ziel von DEFAMA ist es, langfristig einer der größten Bestandshalter von kleinen Fachmarktzentren in Deutschland zu werden. Die DEFAMA-Aktie wird im Spezialsegment m:access der Börse München sowie im Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse und auf XETRA gehandelt.

Kontaktadresse

DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG
Nimrodstr. 23
13469 Berlin

Internet: www.defama.de

Ansprechpartner

Matthias Schrade

Tel.: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 0
Mail: schrade@defama.de

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