„Einzigartige Anlagemöglichkeiten auf den Immobilienmärkten“

Frankfurt (BoerseGo.de) – Die Immobilienexperten des Assetmanagers Franklin Templeton Global Advisors sehen derzeit einzigartige Anlagemöglichkeiten auf den globalen Immobilienmärkten. Grund dafür seien die Turbulenzen an den Finanzmärkten sowie die deutlich verschlechterten Finanzierungsmöglichkeiten für Immobiliengesellschaften. Diese seien sowohl auf den etablierten als auch auf den in Entwicklung befindlichen Märkten auszumachen. In China zeichne sich derzeit eine Bodenbildung ab, weshalb dieser Markt bevorzugt werde.

China unterscheidet sich stark von anderen Immobilienmärkten. Die Ausweitung der Kreditvergabe des Landes bei einem gleichzeitig geringen Schuldenniveau biete gute Perspektiven. Da im Gegensatz zu anderen keine komplexen Finanzderivate in der Immobilienindustrie eingesetzt wurden, seien die Probleme auf anderen Märkten nur bedingt übertragbar. Die Einführung von Real Estate Investment Trusts (REITS) biete eine gute Gelegenheit, verstärkt auf diesem Markt Fuss zu fassen.

Derzeit eröffneten sich attraktive Anlagemöglichkeiten im Gewerbeimmobiliensektor der chinesischen Groß- und Satellitenstädte, da Wirtschaftsexpansion und Bevölkerungswachstum die Flächennachfrage erhöhen. Die chinesische Regierung habe erklärt, das gegenwärtig über eine REIT-Struktur nachgedacht werde, die es Immobiliengesellschaften ermögliche nur auf dem Festland zu investieren. Solche Gesellschaften würden die Investitionsmöglichkeiten für Anleger deutlich erweitern. Bei guter Auswahl der Gesellschaften sei die Zeit sehr günstig für entsprechende Investitionen, sind sich die Immobilienexperten sicher.